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二手房首付是多少
根据购房政策，购买的首套二手房面积小于90平米，首付比例最低只需要20%左右。如果购买的首套二手房的面积大于90平米，首付比例最少是30%。如果购买的二手房是第二套，首付比例最低是50%。
首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。
二手房的购房者，二手房按揭贷款首付至少30%，70%的***，如果二套购房，二手房按揭***首付不低于70%，利率为55%。
二手房一般最低首付多少
1、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。***购买二套房的情况下，***首付款比例不得低于60%。
2、首先，我们需要了解的是，二手房***的首付款比例是多少。根据国家规定，目前二手房***首付款比例为30%。也就是说，如果你购买一套100万元的二手房，需要支付30万元的首付款。
3、一般来说，二手房的首付比例在20%到30%之间。如果购房者没有足够的现金支付首付款，就需要选择***方式，此时首付比例就会对购房者的***额度和月***生影响。
4、房龄二手房的房屋年限也会影响首付的比例，在***交易的时候，银行都会衡量该房屋的年限。这样一来，比较新的房屋***的额度就会比较高，年代稍微比较长的房屋，***额度肯定就会低很多，二手房首付就会越高。
5、二手房按揭***适用对象具备完全民事行为能力的自然人；具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好；自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的30%。
6、买房分为买新房和买二手房，二手房首付一般就按房子全款的1／2，新房首付一般就按房子全款20％。
二手房税费一览表二手房评估价怎么算
1、买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。
2、若房屋总价≤100万元，收取的二手房评估费用=房屋总价×0.42%。若100万元 若500万元 若2000万元 若房屋总价5000万元，收取的二手房评估费用=房屋总价×0.012%。
3、二手房税费怎么算？买方：契税：成交价或评估价（高者）5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）。交易服务费：建筑面积（平方米）3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）0.05％。
4、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。需要注意的是房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。
5、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。
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